婚前买房婚后卖房的钱

对于婚后卖房的钱用于购买新房的情况，根据《民法典》的相关规定，婚前个人财产在婚后产生的收益，原则上仍属于个人财产。因此，如果婚后卖房的钱完全来源于婚前个人财产，且购买新房时没有其他共同出资，那么新房应视为个人财产。但需注意，若购买新房时有共同出资或约定不明，则可能涉及共同财产的认定。法律依据为《民法典》第一千零六十三条及相关司法解释。
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从法律角度，确保婚前买房婚后卖房的钱属于个人财产，可采取以下措施：一是保留购房合同、付款凭证等证据，证明房产为婚前个人财产；二是在婚后出售房产时，确保交易款项直接汇入个人账户，避免与共同财产混同；三是如有共同出资购买新房，应签订书面协议，明确各自出资比例及房产归属。这些措施有助于在财产分割时维护个人权益。
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若婚后卖房的钱部分用于购买新房，部分用于家庭开支，处理时应区分两部分资金。购买新房部分，根据个人出资比例确定财产归属；用于家庭开支部分，视为共同消耗，不再区分个人与共同。具体操作：明确购房款中个人财产与共同财产的比例，按此比例分配新房价值；家庭开支部分，不作特别处理。