老人已去世，房产该如何继承？

问题回复：老人去世后房产继承需按法定或遗嘱继承。法律分析：依据《继承法》，有遗嘱按遗嘱继承，无则按法定继承，第一顺序为父母、配偶、子女。未及时处理可能导致继承权纠纷或房产无法合法过户。
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应：房产继承需明确方式并办理。具体操作：1.确认有无遗嘱，有则按遗嘱执行；2.无遗嘱则确定法定继承人，开具死亡证明和继承人证明；3.准备继承人身份证，共同到房管交易所申请过户，包括评估、公证、测绘和登记；4.完成手续后领取新房产证。
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常见处理方式：法定继承或遗嘱继承。选择建议：若被继承人有遗嘱，则按遗嘱处理；若无遗嘱，需按法定继承顺序，由第一顺序继承人共同继承，并准备相关材料办理过户。